Slik finansierte Magnar (24) sin første leilighet
Er du usikker på om du har råd til å kjøpe din første bolig? Det var Magnar også. Som 24-åring ønsket han seg noe eget, men var usikker på hvor langt økonomien ville rekke. Etter noen telefonsamtaler med Hegra Sparebank fikk han oversikten han trengte. I august flyttet han inn i sin første leilighet på Husbymarka.
Før boligkjøpet hadde Magnar vært innom flere midlertidige boforhold. En periode betalte han rundt 13 000 kroner i måneden i husleie, i tillegg til strøm, før han til slutt flyttet hjem til faren.
Da kjente han at det var på tide å finne noe eget.
«Jeg ville ikke sitte og betale for noe som ikke var mitt», sier han. «Da tenkte jeg: Jeg må bare kjøpe noe.»
Men først måtte han finne ut hvor mye han faktisk kunne kjøpe bolig for.
Hvor mye kunne han egentlig låne?
Magnar hadde allerede undersøkt mulighetene for boliglån, men satt fortsatt igjen med en del spørsmål. Gjennom faren kom han i kontakt med rådgiver Ann Charlotte i Hegra Sparebank.
All kontakt foregikk på telefon og melding. Sammen gikk de gjennom inntekt, faste utgifter og økonomien hans, og Magnar fikk et finansieringsbevis som ga ham en konkret ramme å lete etter bolig innenfor.
«Jeg merket at hun ikke fulgte et manus», sier Magnar. «Hun visste liksom alt om meg og stilte gode spørsmål.»
Han hadde først sett for seg en enebolig, men da de gikk gjennom kostnadene, ble det tydelig at en leilighet ville være mer fornuftig på nåværende tidspunkt.
Kort tid etter fant han en leilighet på Husbymarka som han hadde lyst til å kjøpe. Den lå nær både jobb og samboeren, og hadde lave fellesskostnader sammenlignet med flere andre boliger han hadde sett på.
Det gikk ikke lang tid fra finansieringen var på plass til Magnar vant budrunden. Da han fikk nøklene og låste seg inn for første gang, sto leiligheten helt tom. Ingen møbler, ingenting på veggene, bare et sted som endelig var hans.
«Det var litt godt. Det var noe som var mitt», sier han.
Det måtte være plass til mer enn boliglånet
For Magnar var det viktig at økonomien ikke bare skulle tåle boligen.
Han er glad i bil og bruker mye av fritiden på å skru. Det var en hobby han ikke ønsket å gi opp for å kunne kjøpe dyrere.
«Hvis jeg hadde kvittet meg med hobbyene mine, kunne jeg lagt noen hundre tusen mer i egenkapital», sier han.
I stedet valgte han å kjøpe en bolig som ga plass til både lånet og livet han ønsket å leve.
For ham var nettopp det en viktig del av rådgivningen: Å finne ut ikke bare hvor mye han kunne låne, men hvor mye det var fornuftig å låne når økonomien også skulle romme fritid, interesser og uforutsette utgifter.
Han var også opptatt av hva som ville skje dersom renta steg. Ann Charlotte gikk derfor gjennom hva ulike rentenivåer kunne bety for økonomien hans.
«Det var godt å ha noen som forklarte det», sier Magnar.
Usikker på om du kan kjøpe din første bolig?
Magnar har ett råd til andre førstegangskjøpere: «Er det virkelig stramt, vent litt.»
Samtidig kan det være vanskelig å vite hvor stramt det faktisk blir før noen har sett på hele økonomien sammen med deg. For Magnar var det viktig å få et ordentlig svar, ikke bare et tall på hvor mye han maksimalt kunne låne. I dag har han både hobbyen sin og en leilighet han er svært fornøyd med.Lurer du på om du er i posisjon til å kjøpe din første bolig? Ta en uforpliktende prat med en rådgiver i Hegra Sparebank. Sammen kan dere se på hvor mye du kan låne, og hvilken boligøkonomi som passer for deg.
